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Pseudos agents immobiliers, arnaqueurs de tout genre, passez votre chemin,

inutile de me contacter  !


Vue imprenable - pas de vis à vis - le grand calme.
310 m²  dont  240 m²  habitables - 70 m² de dépendances en dur, 2 garages, dont un avec entrée sur grande cuisine équipée.  Nombreuse dépendances extérieures - abri pour bois de chauffage - abri tracteur, remorque, outils de jardinage  etc.
Chauffage central fuel + poêle à bois
5 chambres (actuellement) dont une sur mezzanine avec salle d'eau et WC. 2 salles d'eau et une salle de bain - 3 WC
La maison possède  2 entrées différentes permettant la location d’une partie de la maison (chambre d’hôtes) totalement indépendante.  3 pièces avec salle de bain et WC (comprises dans l'inventaire)
1 grand salon 50 m² avec baies vitrées ouvrant totalement sur terrasse exposée plein sud  et piscine,  équipé d'un grand poêle à bois Godin.
1 Très grande pièce  actuellement en bureau donnant sur terrasse & piscine.
 1 deuxième salon  avec cheminée  donnant sur terrasse & piscine.
2 cuisines  équipées dont 1 avec four à pain et à pizza

Piscine au sel  - 11m x 5m -  avec couverture sur enrouleur et dômes articulés permettant la baignade par tous temps. Pool -  house sur la terrasse, possibilité de chambre d'été -  16 m²

Superficie du  terrain,  arboré et arbres fruitiers  -  1.5 ha clôturé.

Actuellement, Installations  extérieures  pour chiens de petite race - entièrement démontables -Nombreuse possibilités.  

Tous commerces: Cabinet médical -  Cabinet dentaire  - Kinésithérapeute - Infirmiers
Epiceries - boucherie - boulangerie - Bar tabac - restaurants - pizzas
Ecole maternelle - école primaire

15 mn Carmaux - 35 mn Albi - 1h15 Toulouse .Car scolaire et car vers Carmaux et Albi
Collège et lycée à 15 mn Facultés - Albi -  à 35 mn
Toulouse (aéroport) 1h15  -  Rodez (aéroport) 45 mn

La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée (meubles, lits, salon cuir, télé...etc.) + tracteur tondeuse  & remorque, voiture de service, tondeuse, débrousailleuses, taille haies, tronçonneuses, outils de jardin, outils...etc.

PRIX : 300 000 €

Tel : 0563386772 ou 0683809727

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